Het Nirlon Knowledge park is ontstaan door de herontwikkeling van de hoofdvesting van Nirlon Limited, een voormalig producent van synthetische draden. Vanwege de stop van alle productieactiviteit hebben de eigenaren besloten om het hoofdkantoor op deze strategisch gelegen locatie uit te breiden tot een IT-park. Het masterplan van het Nirlon Knowledge park is ontworpen door BDP Khandakar, na een internationale prijsvraag. Bij het ontwerp is samengewerkt met EDS (Environmental Design Solutions) uit New Delhi. Deze samenwerking heeft geleid tot de ontwikkeling van een totaalconcept voor de transformatie van het hoofdkantoor, met betrekking  op punten zoals duurzaamheid en energie.

Een uitgangspunt bij deze transformatie was dat het een dynamische plek zou worden die in directe verbinding staat met de buitenwereld. Daarnaast moest het een groen hart worden dat voor rust zorgt in een drukke context. ‘Ondanks zijn grootstedelijke kwaliteit, heeft het Nirlon Knowledge Park een groen hart. Het ca. 4 hectare verkeersvrije centrale park wordt gekenmerkt door zijn terrasvormige landschap en elegante curve. Daarnaast wordt de meer dan 250 meter lange waterpartij gecombineerd met bestaande eerbiedwaardige oude bomen, om de locatie de kwaliteit van een stedelijke oase te geven.’ Citaat van Shyam Khandekar.

De bebouwingszone bestaat uit twee tot vijf bouwblokken. Deze opzet zorgt voor flexibiliteit waarmee gereageerd kan worden op toekomstige ontwikkelingen en de vraag vanuit de markt. De centrale parkzone tussen de bebouwing is een bindend element en zorgt voor samenhang en kwaliteit. Dit park is vrijgehouden van auto’s omdat het gebied is ontsloten door middel van een ringweg met een groene middenberm langs de buitenrand van de bebouwing. Parkeren gebeurd onder de bebouwing. Tussen de bebouwing door is er gespeeld met het zicht naar het groene hart van het gebied.